楚雄州双柏县城乡建设用地增减挂钩项目社会

楚雄州双柏县城乡建设用地增减挂钩项目社会投资人公开招标公告

（招标编号：YNCL--）

项目所在地区：云南省，楚雄彝族自治州，双柏县

1.招标条件

本招标项目楚雄州双柏县城乡建设用地增减挂钩项目已由楚雄州自然资源和规划局批准实施。招标人为双柏县自然资源局，建设资金由选定的社会投资人自筹，项目已具备招标条件，现对该项目社会投资人进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：楚雄州双柏县城乡建设用地增减挂钩项目社会投资人

2.2项目编号：YNCL--

2.3项目建设地点：

①鄂嘉镇拆旧区共个拆旧地块，位于双柏县鄂嘉镇老厂村民委员会、龙树村民委员会、阳太村民委员会、新树村民委员会、密架村民委员会、平掌村民委员会、东凤村民委员会、鄂嘉社区居民委员会、麻旺村民委员会、旧丈村民委员会和红山村民委员会，共1个乡镇10个村民委员会和1个居民委员会境内。

②妥甸镇：拆旧区共72个拆旧地块，位于双柏县妥甸镇大敌鲁村民委员会、东城社区居民委员会、格邑村民委员会、桂花井村民委员会和平村民委员会、九石村民委员会、罗少村民委员会、马脚塘村民委员会、马龙村民委员会、麦地新村民委员会、箐口村民委员会、小村社区居民委员会、新会村民委员会、丫口村民委员会和羊桥村民委员会，共1个乡镇13个村民委员会和2个居民委员会境内；

③大庄镇：拆旧区共个拆旧地块，位于双柏县大庄镇大庄社区居民委员会、代么古村民委员会、尹代箐村民委员会、柏子村民委员会、干海资村民委员会、各三郎村民委员会、洒利黑村民委员会、麻栗树村民委员会、木章郎村民委员会、普妈村民委员会、普岩村民委员会、杞木塘村民委员会、桃园村民委员会，共1个乡镇12个村民委员会和1个居民委员会境内。

2.4建设内容与规模：

①鄂嘉镇：拆旧区复垦新增农用地12.公顷，复垦新增耕地面积8.公顷（其中水田0.公顷、旱地8.公顷），本项目不涉及建新安置区，因此本项目节余指标规模12.公顷（其中耕地8.公顷，质量等别为11等）。

②妥甸镇拆旧区复垦新增农用地15.公顷，复垦新增耕地6.公顷（其中水田公顷、旱地2.公顷）不涉及安置区，因此本项目节余指标规模15.公顷，其中节余耕地指标6.公顷。

③大庄镇拆旧区复垦新增农用地7.公顷，复垦新增耕地面积5.公顷（其中水田1.公顷、旱地4.公顷），本项目不涉及建新安置区，因此本项目节余指标规模7公顷（其中耕地5.公顷，质量等别为10.8等）。

2.5项目总投资：

①鄂嘉镇：项目总投资.万元，其中：工程施工费.万元，设备购置费

万元，其他费用.万元，不可预见费19.万元，管护费及奖补资金.万元。

②妥甸镇：总投资为.万元，其中：工程施工费.万元，设备购置费29.10

万元，其他费用.万元，不可预见费23.万元，管护费及奖补资金.万元。

③大庄镇：项目总投资.万元，其中：工程施工费.万元，设备购置费

万元，其他费用.万元，不可预见费12.万元，管护费及奖补资金.万元。

（4)建设工期：1年内完成施工及验收工作。

2.6招标范围

本次招标范围为楚雄州双柏县鄂嘉镇、妥甸镇、大庄镇三个城乡建设用地增减挂钩项目的社会投资人。

2.7招标控制价

2.7.1投资收益按照结算总投资金额的5.5%。

2.7.2资金占用费按年化利率10.5%计取（资金占用费以单个片区项目为单位，以乙方项目建设实际支出并经审计结算数额为年化金，以建设资金实际到账之日为年化起始日，以指标流转后全部资金结算到投资人账户为终止日，累计日历天计算）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业，提供有效的营业执照；

3.2投资能力要求

投标人具备多渠道融资的资源和经验。需提供与本项目相匹配的融资能力证明材料，融资能力证明不低于.万元，以金融机构出具的存款证明或银行出具的贷款意向书或银行授信额度证明文件为准，累计额度满足要求即可。授信额度证明材料处于有效期内，其余证明材料出具时间需在提交投标文件截止日前6个月内。

3.3财务要求：正常经营、财务状况良好，提年经第三方审计机构审计的审计报告及财务报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书)，投标企业成立未满要求年份的提供自成立以来经第三方审计机构审计的审计报告及财务报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书)，年成立的企业无须提供。

3.4其他要求：

①信誉要求：信誉良好，近三年(年1月1日至今）没有处于被责令停产、资质被取消、财产被接管、冻结、破产等状况，投标人近三年(年1月1日至今）内未曾骗取中标和严重违约并且没有被行政主管部门列入黑名单的情况说明(如未出现上述情况，须提供书面承诺)。投标人及其法定代表人没有被“信用中国网站列为“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”的名单内，提供网页查询截图；

②诉讼及仲裁：如实声明近三年（年1月1日至今）发生的诉讼及仲裁相关情况，声明当前有无因投标人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼。如有相关诉讼，须声明涉及诉讼事件不影响投标人在本招标项目的履约能力；

③投标人在国家企业信用信息公示系统中查询本单位的《企业信用信息公示报告》，投标人对提交资料的真实性负责，如有弄虚作假行为做废标处理。

④近三年（年1月1日至今）未因不良纪录被行政主管部门停止投标资格，投标人及其法定代表人无职务犯罪记录，提供投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为情况承诺函及《中国裁判文书网》网页查询截图。

⑤本次招标不接受联合体投标。

⑥本次招标资格审查方式采用资格后审。

4.招标文件的获取

4.1时间年7月10日至年7月14日，每天上午8点00分至12点00分，下午14点00分至18点00分（北京时间，法定节假日除外）

4.2所需资料：营业执照副本(复印件)：法定代表人报名的提供法定代表人身份证明书及本人身份证(原件)；委托代理人报名的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及被授权人身份证（原件)。

4.3招标文件每套售价：1.00元人民币，售后不退

5.投标文件递交及相关事宜

5.1投标文件的递交时间：年7月31日14点30分至年7月31日15点00分。

5.1投标文件的截止时间（同开标时间）：年7月31日15点00分（北京时间）

5.2逾期送达或者未按照招标文件要求密封的电子投标文件（光盘或U盘）和纸质投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构将拒绝接收。

投标人邮件告知单位名称、联系方式及项目名称办理投标事宜。